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新版「房地合一税」 赖正镒:会垫高房屋成本 炒作房价

发布时间:2019-05-19 16:31作者:admin 点击次数 :182次
记者赵晓慧 台北

财政部公布新版「房地合一税制」草案,商总理事长赖正镒今(30)日还是持反对立场,他认为,单一税率17%只会垫高房屋成本、炒作房价。

赖正镒表示,现已有土地增值税与房屋税等制度,若房地合一要再课徵17%税金,恐怕卖家只会将多缴税金转嫁到房价,结果就是房价一再垫高。政府才是高房价的元凶,并非建商。

赖正镒说,政府想要再订这个新制度,根本就是要惩罚已购屋的810万户房屋持有者,而且这不是公平正义,而是创造更多的不公平,加深社会对立与仇富心态,对已购屋者则是加重赋税的高负担。

过去一年半以来,政府已推动实价登录制度,且当初在推动实价登录前,政府就说过不会以实价登录作为实价课税的基础,但现在政府却不诚信,想要推动房地合一,再来可能还要推实价课税。

当今国内经济景气已经很不好,尤其是房地产业界,但政府拚命打房,这两年来先后祭出豪宅税、二代健保的2%补充保费、拉升土地公告现值、提高房屋构造标準单价提高房屋税及契税、每户限持有3房的囤房税等一连串打房措施,但政府都没想到,每次新推税制,就会垫高一次成本。

赖正镒认为,房地合一要再课徵17%,只会垫高成本,所以房价一再推升攀高的原罪是政府,并非建商,因为要卖房者需要额外再负担这些税金成本,羊毛出在羊身上,自然就会把税金成本转嫁到买屋者,这样房价不会跌,反而只会让房价越来越高。

赖正镒质疑,不懂政府课税草案的对象,意图追溯实施的前五年买入的房屋,这「5年」时间点的基础是如何订出来?在先前买卖过程可能欠缺资讯,除了时间点之外,先前售价又是以何为準?这些都是问题,政府这样做只会增加民众与财政部赋税署之间的更多纠纷。

(责任编辑:admin)
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