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因新的法规限制及供给吃紧 美国11月成屋销售下降10.5%至年率476

发布时间:2019-05-20 15:43作者:admin 点击次数 :145次
编译郭照青

国家不动产协会(NAR)週二公布,美国11月成屋销售下降10.5%至年率476万栋,显示今年逐渐回稳的经济,出现了让人担忧的讯号。

11月成屋销售较去年同期下降3.8%,为自2014年9月以来,首度出现年率下降。

NAR首席经济学家Lawrence Yun说,成屋销售下降,主要係因新的法规让结案时间延长。完成销售时间由36日延长至41日,使得许多销售案件推迟到了12月。

供给吃紧亦压低了销售活动。11月余屋数量可供5.1个月销售,低于标準的六个月。

11月成屋销售中间价格为220300美元,较去年同期上涨6.3%。

11月因财务问题的强迫销售佔总销售量的9%,10月佔6%。但这是因银行推出更多法拍屋,而非因新法拍案增加。

NAR预估,2015年成屋销售将达520万栋,2016年上升2.9%。

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