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房市持续升温 央行:5大行库4月新承作房贷连2增

发布时间:2019-05-27 13:17作者:admin 点击次数 :155次
记者王以慧 台北

台湾央行今(23)日公布4月5大行库新承作购屋放款金额413.78亿元,较4月小幅增加17.37亿元,呈连2月增加的态势,显见房市持续回温,不过4月新承做房贷利率降至1.946%,较上月小减0.002个百分点,呈现连2跌,主因为青年安心成家购屋优惠贷款房贷利率较低,吸引更多青年购屋者在房市转趋回温时进场。

从双北市移转栋数变化观察,台北市4月买卖移转栋数共3509栋,月增5.28%、年增8.71%;而新北市4月建物买卖移转栋数6859栋,月增11.8%,也比去年同期成长13.5%,房市买气渐趋热络。

房仲业者也指出,实施快满2年的奢侈税(特种货物及劳务税条例)约束期将届满,6月起房市可能将可见到供应量大增的态势,尤其第1季成交量持续增温,供给和需求同步增加有望将促使房市更为升温。

另外,4月消费性贷款达89.16亿元,创今(2013)年1月以来新高,更较上月几近倍增,可看出内需也呈同步回温。

央行也指出,4月本国五大银行包括台银、合库银、土银、华银及一银新承做放款加权平均利率为1.759%,较上月的1.591%上升0.168个百分点,主因为周转金及资本支出贷款利率上升所致;若不含国库借款,则4月五大银行新承做放款加权平均利率为1.797%,较3月的1.681%上升0.116个百分点。

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