当前位置: > 车型 >

2月份中国百城房价约4成出现下跌 三、四线房价续探底

发布时间:2019-06-01 12:42作者:admin 点击次数 :133次
编辑江泰杰

中国房市调查机构中国指数研究院公布最新「2 月份百城价格指数报告」中显示,2 月份中国百城新建住宅平均价格为人民币 1.47 万元 / 平方公尺,月增 0.10%,涨幅缩小 0.12 个百分点,年增 4.62%,缩小 0.28 个百分点。

以月度数据变化来看,中国百大城市中,有 56 个城市呈现月增,房价比前一个月上涨的城市数量减少 10 个,涨幅在 1% 以上的城市有 9 个,比 1 月份减少 9 个;39 个城市出现月减,房价月减的城市数量增加 8 个,跌幅超过 1% 以上的城市有 2 个,比 1 月份增加 1 个;5 个城市房价不变。

其中,北京、上海等十大城市新建住宅均价为人民币 2.68 万元 / 平方公尺,月增 0.04%,涨幅较 1 月下滑 0.07 个百分点。

以年度数据变化来看,中国百大城市中,新建住宅均价较去年同期上涨 4.62%,涨幅较 1 月份缩小 0.28 个百分点。以中位数来看,中国百大城市新建住宅价格中位数为人民币 9141 元 / 平方公尺,月增 1.02%,年增 8.77%。

该报告内容指出,房屋供给端方面,因受农曆春节假期影响,建商推案步调减缓,重要的热门城市推案数量均有所下降。需求方面,各城市成交量有所下滑。价格方面,中国百城住宅均价月度涨幅持续下滑,大多数城市价格变化在 1% 以内。

中国指数研究院认为,展望未来,中国政府的房地产调控政策仍将以「稳」为主,在「一城一策」的要求之下,各地政府将根据自身市场情况推出合宜的政策。预估未来,房地产市场整体将保持平稳,而各城市房市变化将会出现差异。总体来看,一、二线城市房价有机会在低档止稳,部分三、四线城市将面临一定房屋去库存压力,房价有再探底的可能。

至于建商销售情况,中国克而瑞公布 1~2 月份百大建商销售数据,其中,TOP 10、TOP 30、TOP 50 建商销售金额年增率分别为 - 21.4%、-18.8% 及 - 16.4%,与 1 月份的 - 23.7%、-20.2% 及 - 17.5% 相比,销售衰退幅度有所减轻。

(责任编辑:admin)
更多>> 相关图文